Vente Appartement 5 pièces 66 m² Ouistreham (14150)

Ouistreham (14150). Nouveau sur le marché, duplex avec garage !

Situé sur les bords du quai Jean Charcot de Ouistreham, au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, ce lumineux duplex traversant attend ses nouveaux propriétaires!<br />Imaginez-vous le matin prendre le petit déjeuner sur le balcon 'Est' (6m²env) face aux bateaux qui naviguent sur le canal et profiter des soirées avec le couché de soleil et la vue sur l'église St Samson depuis l'autre balcon 'Ouest' (6.5m²env).<br />Une entrée, un espace séjour, une cuisine aménagée, des wc et une sdd composent le rdc. <br />A l'étage, dressing, deux chambres et sdb.<br />Ce bien dispose d'une cave mais surtout d'un garage de 14m².<br />A visiter très rapidement avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur