Vente Maison 5 pièces 135 m² Colleville-Montgomery (14880)

Colleville-Montgomery (14880). maison 4 chambres véranda

Beau pavillon de 1994 offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-Montgomery, proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km). Un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements.<br />Rdc : bel espace de vie lumineux (est/sud/ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée/équipée et véranda chauffée de 20m². Une chambre modulable, pouvant s’ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse aménagé avec un spa.<br />Etage : 2 grandes chambres modulables, pouvant être louées en studios, avec salle d’eau et WC.<br />Sous-sol : pièce de vie/chambre avec cuisine, salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage/atelier.<br />Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé.<br />PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz, récupérateurs d’eau, assain. collectif.<br />Bien en bon état à moderniser, offrant une rare opportunité dans un emplacement prisé à prix attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 980 €Honoraires charge vendeur