



















EXCLUSIVITÉ - BOULON (14220)<br /><br />Pacôme GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de 121 m² édifiée sur une parcelle arborée de près de 1 100 m² !<br /><br />Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace d’environ 47 m² ! Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. En complément, une véranda d’environ 17 m² vient prolonger l’espace de vie (non incluse dans les 121 m² habitables).<br /><br />À l’étage, le dégagement dessert 3 chambres (9 m² / 12 m² / 14 m²), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Une dépendance de 21 m², pourvue d’un système de chauffage et d'un WC, accompagne ce bien !<br /><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :<br /><br />- Chauffage électrique à fluide caloporteur<br />- Cheminée avec insert<br />- Ballon d’eau chaude thermodynamique<br />- Huisseries en aluminium double vitrage<br />- Fibrée<br />- Adoucisseur d’eau<br />- Toiture en ardoises naturelles<br />- Taxe foncière : 700 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur