Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 74 m² Cormery (37320)

Cormery (37320). **Local commercial de 74 m² à Truyes, zone à fort trafic**

Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce local commercial est fait pour vous !<br />Situé à Truyes, dans une zone à très forte influence de plus de 22 000 voitures par jour, ce local de 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.<br />Le local est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, qui exerce une activité de restauration rapide. Le loyer annuel est de 10 560 € hors taxes.<br />Le prix de vente est de 149 900 € hors taxes, honoraires d'agence inclus. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.<br />Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier situé dans une zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et obtenir plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 29 980 € TVA, soit 179 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 134 910 € HT + 26 982 € TVA, soit 161 892 € TTCHonoraires d'agence : 14 990 € HT + 2 998 € TVA, soit 17 988 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur