Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 87 m² Cormery (37320)

Cormery (37320). **Local commercial de 87 m² à Truyes, zone à fort trafic**

Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce local commercial est fait pour vous !<br />Situé à Truyes, dans une zone à très forte influence de plus de 22 000 voitures par jour, ce local de 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.<br />Le local est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, qui exerce une activité Intérim Le loyer annuel est de 12 000 € hors taxes.<br />Le prix de vente est de 176900 € hors taxes, honoraires d'agence inclus. Le local est en bon état général.<br />Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier situé dans une zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et obtenir plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 176 900 € HT + 35 380 € TVA, soit 212 280 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 159 210 € HT + 31 842 € TVA, soit 191 052 € TTCHonoraires d'agence : 17 690 € HT + 3 538 € TVA, soit 21 228 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur