Maison sur sous-sol total de 100m² située sur la commune de Montcresson. La commune bénéficie d'une école maternelle et primaire, tu transport scolaire pour le Collège et le Lycée accessibles à pied en moins de 2 minutes! Vous y trouverez également une boulangerie, une épicerie, un institut de beauté, un salon de coiffure, un restaurant, un bar-tabac ... Vous pourrez également rejoindre le Montargois en 10 minutes.<br /><br />Sur un terrain de 1020 m², cette maison comprend un jardin spacieux et plat, qui offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec un sous-sol total comprenant un garage jusqu'à 3 places de parking, un cellier, un atelier et une pièce a aménager selon vos désires, vous aurez de l'espace supplémentaire pour vous faciliter le quotidien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose sur le même niveau une cuisine fermée, un salon/séjour, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de douche avec placard et un WC indépendant. <br /><br />La chaudière Fuel est convertible au bois. Il y a également un boisseau de cheminée existant dans la pièce de vie. Vous pourrez également vous rendre à pied au parc et au canal pour de belles balades.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite pour ce bien au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur