Vente Appartement 3 pièces 70 m² Méry-sur-Cher (18100)

Méry-sur-Cher (18100). APPARTEMENT CENTRE VILLE 70 M2 RDC

Situé en plein cœur de ville, à deux pas du canal, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Une cave privative de 120 m² directement reliée à l'appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.<br /><br />Proche immédiate des commerces et des transports. Travaux de réhabilitation à prévoir : l'opportunité idéale pour créer un produit locatif à forte rentabilité ou un projet de déficit foncier.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 500 €Honoraires charge vendeur