Vente Appartement 4 pièces 73 m2 Pouilly-le-Monial (69400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Pouilly-le-Monial (69400). Villefranche-sur-Saône – Dernier étage, calme, luminosité et emplacement recherché
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de Mongré, à deux pas de la rue Nationale et à moins de 5 minutes de l’entrée d’autoroute, de l’hôpital et de la polyclinique, découvrez cet appartement de 73 m² idéalement situé.<br />Il prend place au 3e et dernier étage d’une résidence au calme, entourée d’un parc arboré. Un cadre de vie particulièrement agréable, d’autant que les façades et les toitures ont été rénovées, apportant confort et sérénité aux futurs occupants.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, en bon état, bénéficie d’une loggia très pratique, idéale pour optimiser les rangements au quotidien.<br />Traversant est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d’un couloir avec un immense placard de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec douche récemment refaite à neuf.<br />Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.<br />Parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel et idéalement placé, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : calme, dernier étage, balcon, vue dégagée, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1967Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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