Vente Maison 5 pièces 135 m2 Châlons-en-Champagne (51000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 235 m 2
- Favoris
Châlons-en-Champagne (51000). Maison rénovée, matériaux de qualité, sans travaux
Située dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne (51000), à proximité immédiate du square Antral, cette maison rénovée avec annexe bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commodités. Dotée d'une surface de terrain de 235 m², elle offre une tranquillité recherchée en milieu urbain.<br /><br />Vous cherchez une maison prête à vivre, avec du cachet, de l’espace et un vrai potentiel d’évolution ? Ce bien vous offre une belle combinaison entre fonctionnalité, confort moderne et charme de l’ancien.<br /><br />La maison propose une pièce de vie de 36m², une cuisine semi-ouverte de 15m², trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'une quatrième chambre si besoin.<br /><br />À l'étage, la chambre parentale de 19,5 m² constitue un vrai atout, tout comme la présence de deux salles d’eau pour simplifier l’organisation familiale.<br /><br />Côté finitions, la rénovation a été menée avec soin, en privilégiant des matériaux de très bonne facture, durables et esthétiques.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, rare pour une maison en ville, et d’une très belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente et repas en famille ou entre amis.<br /><br />En complément, une annexe de 18 m² entièrement rénovée, comprenant une chambre avec mezzanine, une douche, WC et buanderie : parfaite pour télétravailler au calme, héberger ponctuellement ou créer un espace indépendant.<br /><br />Le plus pratique ? La maison dispose de deux accès, côté rue et côté garage. Ce garage de 38 m², avec grenier de stockage, apporte un vrai confort de rangement et d’organisation.<br /><br />Le tout dans une maison bien isolée, énergétiquement performante (DPE C), sans aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 235 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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