Vente Maison 4 pièces 126 m2 Gratreuil (51800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 1222 m 2
- Favoris
Gratreuil (51800). Charme, calme et grand potentiel à la campagne
Un cadre paisible, un charme ancien, et de nombreuses possibilités à explorer !<br />Située dans le charmant village de Le Chemin (51800), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne datant de 1850 séduira les amoureux de la pierre et des beaux volumes.<br />D’une surface habitable d’environ 126 m² de plain-pied, elle se compose d’une belle cuisine familiale aux jolies tomettes d’époque, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vous offre la possibilité d’agrandir selon vos besoins ou vos envies.<br />À l’extérieur, vous découvrirez un vaste hangar d’environ 500 m², composé d’un atelier, d’une bergerie, d’une chaufferie, ainsi que plusieurs annexes (serre, appentis), le tout implanté sur une parcelle généreuse de 1 222 m². Un véritable atout pour les bricoleurs, les artisans ou les projets nécessitant de grands volumes de stockage.<br />Le village est raccordé à la fibre optique, et vous disposerez de stationnements faciles juste devant la maison.<br />Un bien rare, au charme authentique, qui vous offre de belles possibilités d’évolution, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation/activité.<br />Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8610 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 1222 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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