À découvrir sans tarder : une propriété rare de plus de 300 m² habitables, idéale pour les grandes familles, professions libérales ou projet de chambres d’hôtes, située dans un quartier paisible de Villers Semeuse<br /><br /> Rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,75 m :<br /> • Grand hall d’entrée de 38 m²<br /> • Pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, donnant accès à la terrasse<br /> • Cuisine équipée avec coin repas fermé, ouverte sur la terrasse<br /> • Deux chambres dont une grande de 22 m²<br /> • Un bureau, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés<br /> • Double garage attenant<br /><br />À l’étage :<br /> • Une grande chambre de 37 m²<br /> • Un palier spacieux de 21 m², un bureau de 12 m²<br /> • 4 chambres, chacune avec douche et WC privatifs<br /> • Deux autres pièces ouvertes, idéales en salle de jeux, chambre d’amis ou espace détente<br /> • WC supplémentaires<br /><br /> Extérieurs :<br /> • Terrain clos et arboré de 1 300 m²<br /> • Piscine 9 x 4 m (profondeur 1,36 m) avec local technique<br /> • Petit garage indépendant pour rangement ou bricolage<br /><br /> Prestations techniques :<br /> • Chauffage gaz au rez-de-chaussée, électrique à l’étage<br /> • Fenêtres PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques (alu)<br /> • Assainissement collectif<br /> • Toiture en ardoise naturelle<br /><br /> Un bien très rare sur le secteur, aux volumes exceptionnels et à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 566 500 €Honoraires charge vendeur