Vente Maison 5 pièces 79 m2 Reims (51100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 503 m 2
- Favoris
Reims (51100). [EXCLUSIVITÉ] Entre ville et campagne : votre futur cocon familial à Reims!
Envie d’espace, de lumière et d’un petit air de campagne sans quitter la ville ? Venez découvrir cette maison de 1976, non mitoyenne, nichée dans une rue ultra calme au nord-est de Reims. Ici, vous profitez d’une vue imprenable sur les champs tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, des bus et des accès autoroutiers. Idéal pour une vie de famille ou pour un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />L’extérieur<br />Sur un terrain clos et verdoyant de 503 m², cette maison offre un agréable jardin où enfants, amis et barbecues trouveront leur place. Côté stationnement, aucun stress : vous pouvez garer plusieurs véhicules devant la maison, dans la pente menant au sous-sol, ou même à l’intérieur du garage double situé sous la maison.<br /><br />L’intérieur<br />Avec environ 96 m² habitables, cette maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien pensés. Vous y trouverez :<br /><br />? Dans le coin jour, un salon-séjour de 24 m², chaleureux avec sa cheminée, parfait pour des soirées cosy<br />? Une véranda isolée et chauffée de 17 m², idéale comme petit salon lumineux ou coin lecture<br />? Une cuisine ouverte équipée, pour des moments conviviaux en famille<br />? coin nuit, vous trouverez trois chambres confortables (de 9 m² à 13,5 m²)<br />? Une salle de bains avec double vasques, pratique au quotidien<br />? Un WC indépendant<br /><br />Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol complet est un véritable atout avec une belle hauteur sous plafond il peut facilement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisir selon vos envies. Vous disposez en plus d’une cave pour stocker vos bonnes bouteilles de vin ou pour du stockage.<br /><br />Bon à savoir :<br /><br />Chauffage gaz, double vitrage avec volets roulants manuels<br /><br />Taxe foncière très raisonnable (673 €)<br /><br />Toiture et façade d’origine, quelques travaux de modernisation à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais parfaitement habitable en l’état<br /><br />Vous rêvez d’un lieu où conjuguer vie citadine et esprit campagne ? Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 503 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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