








Situé à Épernay, quartier proche de l’hôpital, cet appartement se trouve dans une belle résidence de 1990.<br />Résidence avec place de parking en sous sol et cave vendue avec l’appartement.<br /><br />Idéalement situé en rdc, cet apparemment offre un espace de 52m2 <br />Il se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. <br />Avec une surface bien optimisée, chaque élément de cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />Proche des commerces et services, cette ville dynamique propose un environnement propice à la qualité de vie, avec la possibilité de profiter de promenades le long de la Marne.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur