Vente Maison 4 pièces 115 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 112 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Fort potentiel pour y vivre ou placement financier
Idéalement située à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens, ainsi que par la proximité de la nationale 10 qui vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers.<br /><br />Le centre d'Angoulême, avec ses nombreux lieux culturels et services, n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin.<br /><br />Cette maison est vendue avec un locataire de confiance qui y réside depuis environ 12 ans, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.. Elle comprend un garage, une cave et un vide sanitaire.<br />Au premier étage, vous trouverez un pallier donnant accès à une cuisine aménagée, un WC, un cellier ainsi qu'un vaste séjour.<br />Le second étage abrite trois belles chambres, un second WC et une salle de bain.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 112 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1988Année de construction
- E : 315Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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