Vente Maison 5 pièces 87 m2 Saint-Brice (16100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Terrain 791 m 2
- Favoris
Saint-Brice (16100). Maison à Cognac – 87 m² – 5 pièces – 4 chambres - jardin
COGNAC- Découvrez cette adorable maison style années 50 de 87 m2 sur 2 niveaux, à deux pas de tout! Si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique ou si vous êtes un investisseur souhaitant proposer une location dans un secteur recherché, cette maison va vous plaire.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse<br /> • Cuisine aménagée en partie<br /> • 1 chambre<br /> • Salle d’eau<br /> • WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /> • 3 chambres spacieuses dont 2 qui donnent sur le jardin<br /> • Salle d’eau avec WC<br /><br /><br /> Les Atouts de la maison :<br /> • Maison lumineuse offrant une belle clarté naturelle<br /> • Huisseries en double vitrage<br /> • Grande terrasse en bois de 30 m² sur pilotis, parfaite pour les repas en extérieur<br /> • Espace couvert sous la terrasse, pouvant accueillir 2 voitures<br /> • Terrain arboré de 791 m², offrant calme et intimité, piscinable <br /> • Grand sous-sol, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire<br /> • Toiture refaite il y a 10 ans<br /> • Chauffage au gaz de 2020<br /> • Fibre installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés<br /> • Maison habitable de suite, Posez vos valises!<br /><br />Localisation : Cognac, proche des commodités et des écoles, accès facile pour la RN141 SAINTES-ANGOULEME.<br /><br />Contactez-moi pour une visite ! (WE possible uniquement sur demande)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7388 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 791 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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