Vente Maison 5 pièces 115 m2 La Couronne (16400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 422 m 2
- Favoris
La Couronne (16400). Maison lumineuse en pierre avec vue sur la vallée – Vœuil-et-Giget (16400)
En exclusivité chez Safti <br /><br />Située sur la jolie commune prisée de Vœuil-et-Giget, à seulement 10 minutes du centre d’Angoulême, cette charmante maison en pierre d’environ 115?m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée des Eaux Claires.<br /><br />Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire dans la commune, et à quelques minutes en voiture, collège, lycée, hypermarché, cinéma, gare, et autres services essentiels.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de 422?m², cette maison offre une belle luminosité dans toutes les pièces.<br /><br />Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 40?m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.<br /><br />Au fond du jardin, vous trouverez également un atelier en bois avec établi, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou le bricolage.<br /><br />Un espace fermé est également aménagé pour accueillir un chien, en toute sécurité.<br /><br />À noter :<br /><br />- Le DPE atteste d’une très bonne performance d’isolation, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.<br /><br />Disposition :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Une cuisine dinatoire lumineuse équipée d’un split réversible pouvant être utilisé en climatisation l’été<br />- Un salon séparé chaleureux avec un poêle à granulés, idéal pour une ambiance cocooning<br />- Un cellier pratique pour le rangement d’appoint<br /> - WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /><br />- Un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ou détente<br />- Trois chambres avec rangements, toutes baignées de lumière, dont une avec grand dressing aménagé<br />- Une salle d’eau et un WC <br /><br />Lien ci-dessous pour la visite virtuelle :<br /><br />https://my.matterport.com/show/?m=8i3QCmkXPHV<br /><br />Vous pouvez me contacter au 06 13 66 43 01 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 422 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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