Vente Maison 9 pièces 167 m2 Nonaville (16120)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 167 m 2
- Terrain 1620 m 2
- Favoris
Nonaville (16120). Maison à la campagne avec seconde habitation et un atelier.
Située au bout d’un hameau paisible, cette propriété séduira les amoureux de calme, de verdure et d’authenticité. Orientée vers la nature, elle bénéficie d’un cadre bucolique exceptionnel, avec un cours d’eau en fond de terrain, offrant un véritable havre de paix.<br /><br />La maison principale de 167m2, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, a bénéficié d’une rénovation récente et de qualité. Bien qu’elle soit construite sur deux niveaux, toutes les commodités sont accessibles de plain-pied. Elle dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en créer d’autres selon vos besoins.<br /><br />Vous profiterez également :<br /> • D’un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes,<br /> • D’une belle parcelle de terrain plate de 1 600 m², propice à tous vos projets de jardin, potager ou détente.<br /><br />En complément, une seconde habitation d’environ 60m2 entièrement restaurée, indépendante, offre deux chambres et peut être louée à l’année ou en gîte, parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.<br />Son emplacement est idéal :<br /> • À 5 minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente<br /> • À 20 minutes de la gare LGV d’Angoulême<br /> • À quelques pas de la Flow Vélo et des berges de la Charente<br /><br />Un bien rare, dans un environnement campagne privilégié, parfait pour une vie au vert, sans être isolé. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 1620 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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