Vente Maison 5 pièces 103 m2 Chantillac (16360)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 1428 m 2
- Favoris
Chantillac (16360). Plain-pied avec piscine, garage double et aucun travaux !
Maison plain-pied 105 m² avec piscine et grand garage – Baignes-Sainte-Radegonde (16360)<br /><br />Vous cherchez une maison dans laquelle vous poser sans prévoir de travaux ? Un endroit chaleureux, pratique, avec de l’espace pour profiter en famille ou entre amis ?<br />Cette maison à Baignes-Sainte-Radegonde , quelque km de Barbezieux pourrait bien être votre coup de cœur.<br /><br />Elle est située dans une petite ville vivante où tout est à proximité : école maternelle, collège, lycée, médecins, dentiste, commerces, supermarché… Et surtout, vous êtes à 25 minutes d’Angoulême, 45 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide à la N10, ce qui est idéal pour les déplacements pro ou perso.<br /><br />Côté intérieur, la maison fait 105 m² de plain-pied, très facile à vivre. Vous y trouverez :<br /><br />Une belle pièce de vie de 41 m², très lumineuse, avec une cheminée insert (14 kW) et un poêle à granulés,<br /><br />Une cuisine ouverte de plus de 16 m², aménagée et équipée,<br /><br />Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,<br /><br />Une salle d’eau rénovée, avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviette,<br /><br />Et un WC indépendant.<br /><br />L’ensemble est en parfait état, les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et la toiture a été traitée avec soin. Il n’y a vraiment aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clos de 1 428 m², avec :<br /><br />Une terrasse carrelée de 40 m²,<br /><br />Un barbecue maçonné,<br /><br />Une piscine 8 x 5 m à fond progressif, avec filtration autonome (sans local technique),<br /><br />Deux abris de jardin pratiques,<br /><br />Un grand garage de 50 m², pour deux voitures ou un atelier,<br /><br />Et un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules, le tout accessible par un portail électrique haut de gamme, plus un second portail indépendant.<br /><br />C’est une maison qui conviendra aussi bien à un jeune couple, qu’à une famille avec enfants, ou à des retraités souhaitant une maison confortable, facile à vivre, proche de tout mais au calme.<br /><br />Si vous cherchez un bien solide, soigné, bien placé et habitable tout de suite, je vous invite à venir le découvrir. C’est le genre de maison qu’on a plaisir à vivre au quotidien.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 1428 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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