Vente Maison 5 pièces 106 m2 Gardes-le-Pontaroux (16320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 2035 m 2
- Favoris
Gardes-le-Pontaroux (16320). Charmante Maison en Pierre 3 chambres, un bureau
Charmante Maison en Pierre avec Agrandissement Moderne à Blanzaguet-Saint-Cybard<br /><br />Découvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, située dans un cadre paisible sur la commune de Blanzaguet Saint Cybard. À seulement 3 km de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, commodités) et 25 minutes d’Angoulême, cette propriété allie authenticité, confort et praticité.<br /><br />Surface habitable : 106 m²<br />Parcelle : 2 035 m² – Terrain en pente aménagé en paliers, idéal pour profiter de l’extérieur.<br />Agencement<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br /> Une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre<br /><br /> Un couloir desservant :<br /><br /> Une chambre<br /><br /> Une salle d’eau<br /><br /> Un WC indépendant<br /><br />Étage :<br /><br /> Palier desservant :<br /><br /> Deux chambres supplémentaires<br /><br /> Un dressing familial<br /><br /> Un deuxième WC<br /><br />Dépendances<br /><br /> Garage de 30 m²<br /><br /> Cave de 40 m²<br /><br />Les +<br /><br /> Maison en pierre pleine de charme avec extension moderne<br /><br /> Environnement calme à proximité des commodités<br /><br /> Grand terrain avec potentiel d’aménagement paysager<br /><br /> Dépendances utiles pour stockage, atelier ou loisirs<br /><br />Une opportunité rare dans un secteur recherché.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.<br /><br />Ludivine Malhouroux<br />Conseillère en immobilier – SAFTI<br />06 87 89 48 47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 2035 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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