










Visionnaires, à vos outils ! Au cœur d'un charmant village charentais, un projet de rénovation exceptionnel sur une parcelle de 796 m².<br /><br />En emplacement privilégié en Charente.<br /><br />Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une propriété dans un beau petit village très recherché.<br /><br />Ici vous achetez bien plus qu'une maison : vous investissez dans un cadre de vie prisé, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.<br />L'état actuel de la maison ouvre la porte à une rénovation totale et ambitieuse.<br />L'emprise au sol vous permet d'envisager une reconstruction sur mesure.<br />Il s'agit de vous lancer dans un chantier dont les travaux seront la toiture, l'électricité, l'isolation, le second œuvre, le chauffage.<br />Une fois rénové la valorisation de ce bien sera considérable grâce à sa localisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur