Vente Maison 5 pièces 110 m2 Ligné (16140)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 529 m 2
- Favoris
Ligné (16140). Maison 6 pièces avec potentiel locatif à ORADOUR
Située à seulement 5 minutes à pied d’Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services), cette charmante propriété entièrement clôturée vous séduira par ses prestations et son potentiel.<br /><br />La maison principale offre 110 m² habitables répartis comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger équipée d’un poêle à bois, une entrée, une grande chambre de 16 m², un WC.<br /><br />À l’étage : un bureau, deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC.<br /><br />??Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants solaires, isolation par l'extérieur récente (factures disponibles), toiture et structure saine.<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Une cour centrale avec deux grands portails (idéal pour véhicules).<br /><br />Une terrasse couverte de 32 m².<br /><br />Un garage de 47 m² avec grenier aménageable.<br /><br />?À noter : un appartement indépendant de 47 m² est en cours de rénovation, avec pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC, tous les raccordements au tout-à-l’égout étant déjà prévus. Parfait pour un projet locatif ou activité indépendante grâce aux deux entrées distinctes.<br /><br />? En complément : chaufferie, buanderie, abri voiture de 14 m², terrain clos.<br /><br />? Taxe foncière : 900 €/an<br />? Prix de vente : 143 000 € FAI<br /><br />? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7150 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 529 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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