Vente Maison 8 pièces 232 m2 Nersac (16440)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 232 m 2
- Terrain 5667 m 2
- Favoris
Nersac (16440). Villa de 232 m² dans le charmant village de Mouthiers-sur-boême
Située dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme (16440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 12 km d'Angoulême. <br />Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité.<br /><br />Cette villa de 232 m² repose sur un terrain de 5667 m², piscinable (possède déjà un abri de 9m2) et en partie arboré. <br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granule, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, 3 chambres avec espace de rangements, un garage,une véranda et une cave à vin.<br />À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et un bureau ouvert sur un espace salon. <br />Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, doubles vitrages avec volets roulants solaires, cette propriété offre également un grand garage non attenant pouvant accueillir 8 voitures ou pouvant être aménagé en atelier.<br />Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à une chaudière au fuel et un poêle à granule assurent confort et sérénité.<br />Un interphone, portail électrique et système de surveillance vidéo composé de 8 caméras viennent compléter ce bien afin d'assurer une sécurité optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 588 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 232 m2Surface
- 5667 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1995Année de construction
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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