







À Brie-sous-Chalais, charmant village de campagne où la quiétude est reine, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à moins de 5 km des commerces et des écoles.<br /><br />Cette belle maison de plain-pied, construite en 1997, vous offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un vaste terrain verdoyant entre bois et prairies. Un cadre idéal pour savourer pleinement la vie au grand air.<br /><br />Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose des prestations de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal (DPE en cours).<br /><br />L’intérieur dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, une cuisine récemment modernisée avec son cellier attenant, et un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale.<br />Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de billard pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, complètent l’ensemble.<br /><br />Double garage, atelier, aspiration centralisée, climatisation réversible… tout a été pensé pour un confort de vie optimal.<br /><br />Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur