Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 97 m2 Saint-Brice (16100)
- Pièces 5
- Surface 97 m 2
- Favoris
Saint-Brice (16100). LOCAUX PROFESSIONNELS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé Rue Gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif.<br /><br />Construit en 2016, le bien est aux normes PMR et en excellent état.<br />Il se compose d’un laboratoire, d’une salle d’attente, de 2 salles de soins, d’un WC, d’un local technique, ainsi que d’une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine.<br /><br />Les locaux seront disponibles à partir de l’été 2027.<br />Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d’investissement sécurisée dès l’acquisition.<br /><br />Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 97 et 97 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2016Année de construction
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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