Vente Maison 8 pièces 185 m2 Bunzac (16110)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Bunzac (16110). Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une vie de famille grâce à ses beaux volumes !
Située sur la commune de Yvrac-et-Malleyrand, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et à 30 minutes d'Angoulême, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 185 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse propose de beaux volumes avec 8 pièces dont 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Vous découvrirez une entrée spacieuse de 26 m² faisant également office de garage, une cuisine semi-ouverte de 15 m² conviviale, ainsi qu’un salon de 24 m² agréable à vivre.<br />Deux chambres d’environ 11 m², une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.<br /><br /> À l’étage :<br />Un palier de 8 m² dessert quatre chambres (10 m², 12 m², 13 m² et 20 m²), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce en enfilade de 17 m², aujourd’hui aménagée en salle de jeux, idéale également pour un espace bureau ou autre selon vos besoins.<br /><br />Extérieur :<br />Vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 400 m², situé à seulement quelques mètres de la maison, parfait pour les moments de détente.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Maison entretenue et agréable à vivre<br />Fibre installée<br />Raccordement au tout-à-l’égout<br />Bon classement énergétique (DPE : C / B)<br />Travaux récents : électricité, menuiseries, cuisine et salle de bain<br />Taxe foncière : 958 €<br /><br />Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille, où chacun trouvera facilement sa place dans un environnement calme tout en restant proche de tout.<br /><br />N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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