Vente Maison 7 pièces 175 m2 Nonaville (16120)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 975 m 2
- Favoris
Nonaville (16120). Ensemble immobilier avec deux logements indépendants, gîte, dépendances et piscine
Situé dans un hameau calme , à proximité de Jarnac, Châteauneuf-sur-Charente et à environ 25 minutes d’Angoulême, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre paisible avec de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, activité de gîte ou projet touristique.<br /><br />Implanté sur une propriété close de murs avec plusieurs accès, le bien se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances, de garages, piscine et espaces extérieurs.<br />La maison principale d'environ 90 m2 avec sol en "pierres de château" comprend en rez-de-chaussée: cuisine avec cellier, salon avec jacuzzi encastré 6 places, WC, salle d'eau avec douche hammam et une chambre. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon terrasse et un espace de rangement sous pente.<br />Dans le deuxième bâtiment vous trouverez un logement indépendant d'environ 85 m2 actuellement exploité en gîte (revenu annuel environ 10 000 € ) comprenant en rez-de-chaussée: cuisine avec verrière donnant sur un salon et des WC, et, à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le reste du second bâtiment possède plusieurs pièces pour une surface d'environ 145 m2.<br />A noter en plus la présence d'un carport, d'un espace garage (moto et voiture), de diverses dépendances et d'une piscine.<br />Un bien atypique idéal pour activité de gîte, regroupement familial ou projet de vie avec revenu complémentaire.<br /><br />À visiter rapidement!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 975 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiPiscine
- E : 291Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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