Vente Maison 4 pièces 147 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 405 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Maison plain-pied au calme quartier Saint -Cybard avec plusieurs places de stationnement privées
Située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.<br /><br />Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Surface du terrain : environ 405 m² environ<br /><br />- Surface habitable : 147 m² environ<br /><br />- Carport couvert pour accéder à la maison<br /><br />- Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement<br /><br />- Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux<br /><br />- Véranda offrant un espace supplémentaire<br /><br />- Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant :( douche, WC et meuble vasque)<br /><br />- Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble<br /><br />- WC séparé pour les invités<br /><br />- Espace extérieur carrelé avec cuisine d’été, bénéficiant d’une exposition solaire idéale<br /><br />- Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal<br /><br />- Le chauffage au sol assure un confort optimal.<br /><br />- Menuiseries en aluminium<br /><br />La maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 405 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1994Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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