Vente Maison 7 pièces 140 m2 Paillé (17470)
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 609 m 2
- Favoris
Paillé (17470). Charmante maison Charentaise à finir restaurer, commerces à pied, TAL
Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à l'extérieur du bourg d'Aulnay-de-Saintonge. 150 m² ont déjà été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). Il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande cuisine équipée/salle à manger (33 m²) avec cheminée, poêle à bois Godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, WC, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre/bureau/cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22m². une grange /garage 25 m². Abris bois. A L'ÉTAGE : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 pièces à finir d'aménager 22m² et 23 m² avec mezzanine. Grenier isolé. Double vitrage. Potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. La jolie ville d'Aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. Tout à l'égout. La fibre optique sera bientôt installée. Le chauffage se fait par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Les belles plages de l'Atlantique sont à 55 mins (Chatelaillon/Fouras) Saint Jean d'Angely à 20 mins (gare) Saintes / Cognac / Niort à 40 mins (TGV). COUP DE COEUR RASSURE !!! VIDÉOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES SUR DEMANDE !!!
À propos de ce bien
- 490 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 609 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 368Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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