Vente Maison 10 pièces 340 m2 Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 340 m 2
- Terrain 3900 m 2
- Favoris
Saint-Georges-de-Didonne (17110). Maison de Maître de 312 m²
Véritable Havre de paix dans la pinède, Nichée dans une commune paisible en Charente Maritime à Saint Georges De Didonne proche de Royan, venez découvrir cette magnifique maison de 312 m² au cœur de la pinède, surplombant un terrain boisé d'environ 3900 m2, située à seulement 750 mètres de la plage et 800 mètres des commerces du centre-ville. Cette demeure a été entièrement rénovée.<br /> Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrer dans le grand hall d'entrée de 25 m² prolongé d'un jardin d'hiver. la vaste pièce de vie de 75 m² s'ouvre devant vus, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la cuisine est séparée aménagée et équipée. La partie nuit offre de plain-pied trois chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau de 30 m² . Cette partie est complétée à l'étage par les 5ème et 6ème chambres partageant un solarium et une salle d'eau.<br />Le jardin offre un espace ingénieusement conçu où chaque centimètre est optimisé.<br />Vous y trouverez plusieurs espaces pour déjeuner, vous détendre avec la piscine de 10 m x 5 m ce qui apporterait une touche de fraîcheur aux journées chaudes d'été.<br />Un garage de 110 m² et une cave complète cet ensemble rare.<br />Climatisation réversible, chauffage au sol.<br />Cette oasis de tranquillité, cachée à l'abri des regards est un refuge de sérénité. aux prestations soignées et aux volumes généreux cette magnifique demeure saura accueillir famille et amis.<br /><br />Ne tarder pas pour une visite.<br />Prenez rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 500 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 450 000 €Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 340 m2Surface
- 3900 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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