Vente Terrain 5260 m² Bazauges (17490)

Bazauges (17490). Grand terrain à bâtir- Laissez libre cours à vos projets !

Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse de 5260 m², est plat et idéalement situé en Charente-Maritime, dans un village calme et agréable. Il se trouve en entrée de village, à l'écart de l'axe principal, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Sa localisation est privilégiée, entre Matha et Cognac, Angoulême et saintes se trouvent à environ 40 minutes permettant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.<br /><br />Ce terrain saura vous séduire par son implantation et sa superficie. Il offre notamment la possibilité à l'acquéreur de le faire borner ultérieurement afin de revendre certaines parcelles, ce qui représente un atout non négligeable. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les réseaux sont disponibles à proximité immédiate. Certificat d'urbanisme à venir.<br /><br />Ce terrain plat, borné et hors lotissement, n'est pas situé en zone argileuse, ce qui est un point très positif pour toute construction. Il représente une véritable opportunité à saisir pour un projet résidentiel à la campagne, combinant calme et proximité des commodités ou pour une opportunité d'investissement professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 905 €Honoraires charge vendeur