Vente Maison 6 pièces 202 m² Vergeroux (17300)

Vergeroux (17300). MAISON CHARENTAISE

Proche de Rochefort, au calme, cette charentaise avec un investissement locatif attenant situés sur la commune de Bords sauront vous séduire.<br />Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée donnant sur la pièce de vie de 33m², un salon de 32m² également avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau/WC.<br />A l'étage, un palier dessert deux chambres de 13m² & 14m², un dressing, une salle d'eau/WC.<br />Jouxtant la maison un garage de 27m² environ avec une pièce attenante à aménager.<br />Cet ensemble immobilier dispose d'une maison de 84m² avec terrasse bâtie sur deux niveaux, au RDC une cuisine aménagée, une jolie pièce de vie de 23m², au niveau supérieur deux chambres de 12m² & 16m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br />Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets sont en PVC, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique à inertie, l'assainissement est individuel, la fibre est installée, petit jardin de 96m² entièrement clos.<br />Pas de travaux à prévoir, vous poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660