Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 460 m² avec une grange d'environ 50 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement offrant l'opportunité de construire votre résidence idéale dans un environnement prisé de l'île d'Oléron. <br />Cette charmante commune réputée pour son cadre authentique et sa douce atmosphère maritime est appréciée des résidents à la recherche de tranquillité. <br />À proximité, vous trouverez des commerces locaux, ainsi que des plages et forêts pour profiter pleinement des plaisirs côtiers.<br /><br />Vendu viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.<br />Projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation-construction) pour plus de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 100 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837