Vente Maison 3 pièces 62 m2 Le Château-d'Oléron (17480)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Terrain 204 m 2
- Favoris
Le Château-d'Oléron (17480). LE CHATEAU D'OLERON (17480), MAISON 62m² + GARAGE
Située à 2 km des portes du Château d'Oléron, sur son terrain clos et sans vis à vis de 204m², calme assuré pour cette maison confortable entièrement rénovée de 62m² construite en 2012 sur deux niveaux offrant au rez de chaussée :<br />- une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 29.5m² incluant un espace cuisine optimisée et fonctionnelle, muni d'un poêle à granules chauffant toute la maison, terrasse de 12m² orientée Sud-Sud-Ouest.<br />- toilettes avec lave-mains (possibilité d'y installer une douche),<br />- garage attenant et communicant de 17.1m², isolé de plafond avec possibilité de 3ème chambre au rez de chaussé côté jardin + local vélos ;<br />à l'étage :<br />- palier avec placard abritant le chauffe-eau de 200l récent de 2023,<br />- deux chambres de 10.7m² et 9m², avec placard ,<br />- salle d'eau avec toilettes de 5.8m²<br />Menuiserie PVC double vitrage - volets bois et un alu - portillon neuf -<br />Idéal primo accédant - investissement locatif - pieds à terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 200 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- 11800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 204 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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