Située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette maison individuelle de 1972 mise au goût du jour saura vous conquérir !<br />Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. <br />On trouve une place de parking offrant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. <br />Une pergola de 6m x 3m ajoute une touche de convivialité à l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />L'extérieur accueillant de cette propriété cache un intérieur chaleureux et fonctionnel.<br />Avec une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies.<br />À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.<br />La cuisine récente apporte une touche de modernité à l'ensemble.<br /><br />Cette charmante maison se trouve sur un terrain plat de 687m² clos avec un portail électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur