Vente Maison 4 pièces 100 m² Puy-du-Lac (17380)

Puy-du-Lac (17380). PROJET RÉNOVATION : MAISON 100 M² DE PLAIN-PIED

Vanessa RAKOSI vous présente cette maison ancienne située dans la commune Les Nouillers, idéale pour un projet de rénovation totale.<br /><br />COMPOSITION : Ce plain-pied de 100 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 38 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, complété par une cuisine fermée de 16 m². <br />L'espace nuit dispose de deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi que d'une salle d'eau de 6 m².<br /><br />EXTÉRIEURS ET ANNEXES : La propriété est implantée sur un terrain de 370 m² facile d'entretien, offrant un environnement calme et verdoyant en secteur résidentiel.<br /><br />POINTS TECHNIQUES : Construction de 1800 à réhabiliter intégralement. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué et conforme. DPE non applicable par absence de système de chauffage.<br /><br />LE CONSEIL DE VANESSA : profitez de la proximité immédiate de l'école primaire du village pour faciliter votre quotidien.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 94 500 €Honoraires charge vendeur