Vente Appartement 2 pièces 50 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Loft d'exception à deux pas du Vieux-Port et de la mer !
À deux pas du Vieux-Port et de la mer<br /><br />Je vous invite à découvrir ce superbe loft d'exception de 51 m2 (43.07 m2 loi carrez), idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et de la mer.<br />Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de 1850, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère cocooning et son charme authentique.<br />La pièce de vie cathédrale, véritable coup de cœur, offre un volume exceptionnel baigné de lumière grâce à ses velux. Les magnifiques poutres apparentes mettent en valeur le cachet de l’ancien.<br />Le salon, lumineux et cocooning, invite immédiatement à la détente et dégage une sensation de bien-être rare, faisant de ce lieu un espace unique et apaisant.<br />En parfaite harmonie avec cet esprit chaleureux, la grande cuisine moderne, vaste et parfaitement intégrée, offre un superbe espace de convivialité.<br />A l'étage, la mezzanine accueille un coin nuit plein de charme, composé d'une chambre et de sa salle de bain formant un véritable cocon suspendu au-dessus des toits de la ville.<br />À deux pas du Vieux-Port, de la mer, des commerces, et des transports, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie rochelaise dans un cadre paisible.<br />Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1850Année de construction
- OuiMeublé
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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