Vente Maison 4 pièces 83 m2 Orignolles (17210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 3357 m 2
- Favoris
Orignolles (17210). Ancien corps de ferme à fort potentiel
Dans un hameau à 8 km de Montendre, 60 km du centre Bordeaux, commodités essentielles à proximité immédiate. <br />La maison comprend une entrée, cuisine, séjour, espace bureau, deux chambres et une salle d’eau (wc et chaudière intégrés). Chauffage central, pompe à chaleur de 2024. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Maison habitable en l’état, travaux à prévoir, notamment la création de l’assainissement.<br /><br />La propriété dispose de nombreuses dépendances : <br /><br />- 1 garage avec trois chais attenants d’environ 65 m² au sol avec greniers + un autre chai adjacent de 19 m² transformables en gîte<br /><br />- 1 grange d’environ 120 m² avec un mur de séparation en pierre et moellons (anciens cuviers d'un côté et stockage de l'autre)<br /><br />- 1 Hangar métallique d’environ 140 m², fermé sur trois pans, attenant à un atelier d’environ 58 m² et plusieurs chais/remises.<br /><br />Deux accès indépendants facilitent l’organisation d’un projet d’accueil (gîtes, stages, hébergement touristique ou professionnel), tout en préservant l’intimité de chacun.<br />Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. <br />(DPE en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 3357 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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