Vente Maison 10 pièces 178 m2 Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 945 m 2
- Favoris
Saint-Georges-de-Didonne (17110). MAISON DE 178 m² Parc de Vallières
Située à Saint-Georges-de-Didonne en Charente Maritime, cette villa lumineuse des années 60 est nichée dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, à seulement 450 mètres de la plage. Son environnement paisible et la proximité des commerces en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues sur la forêt, le jardin, la ville sans vis-à-vis ajoutent au charme de cet emplacement privilégié.<br /><br />S'étalant sur un terrain de 945 m², cette maison de 178 m² offre un cadre extérieur généreux avec un parc paysager soigné et 6 places de parking pratiques. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les portes-fenêtres accentuent la luminosité des lieux, tandis que le sol en carrelage et parquet harmonise le design intérieur. La cuisine équipée et aménagée, la cheminée dans le séjour, les placards intégrés dans les chambres et les aménagements de salles de bain modernes soulignent le confort et la fonctionnalité de cette propriété.<br /><br />La villa se compose de 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une buanderie, un garage et un studio indépendant offrent des espaces bien agencés. À l'étage, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC complètent cet ensemble harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes et un cadre de vie familial propice à la détente.<br />Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 718 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 €Honoraires charge acquéreur : 28 750 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 945 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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