Vente Maison 4 pièces 83 m2 La Laigne (17170)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 461 m 2
- Favoris
La Laigne (17170). maison dans un lotissement calome
A découvrir sans tarder : maison contemporaine de plain pied au fort potentiel sur La Laigne<br /><br />Idéalement située sur la commune de La Laigne, à 2 pas de la Nationale 11, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - 20 minutes de La Rochelle<br /> - 40 minutes de Niort<br />Tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. <br />Construite en 2007, cette maison de 83 m2 habitables, implantée sur un terrain de 461 m2, séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un garage, ainsi qu'un préau fermé d'un côté par un store.<br /><br />Les + qui font la différence : <br /> - Chauffage au sol avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année<br /> - Façade entièrement refaite en 2025<br /> - Aucun travaux à prévoir<br /> - Terrain clos avec portail permettant de stationner 2 véhicules<br /><br />Un vrai potentiel d'évolution : le préau peut aisément être fermé pour agrandir la pièce de vie, et le garage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. De belles perspectives d'aménagement selon vos envies.<br /><br />Une maison soignée, fonctionnelle, évolutive et pleine de charme, nichée dans une environnement calme. <br /><br />A voir absolument pour se projeter et tomber sous le charme<br /><br />Vidéo sur demande<br /><br />Sylvie Mignotte<br />Conseillère immobilier SAFTI<br />06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 461 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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