Vente Terrain 1137 m² La Vallée (17250)

La Vallée (17250). Terrain constructible 1137 m² – Libre constructeur – Projet architecte + CU validé

Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.<br /><br />Entre Saintes et Rochefort, à 10 min de Zone commerciale de Saint Georges des Coteaux. <br /><br />Situé au cœur de la commune de Plassay, ce terrain constructible de 1 137 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et accessible.<br /><br />Terrain libre de constructeur, vous permettant de réaliser le projet qui vous correspond, selon vos envies et votre budget.<br /><br />Le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel valide jusqu’en novembre 2026, garantissant la constructibilité et la faisabilité d’un projet conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.<br /><br />Un projet de maison a déjà été étudié avec architecte (environ 143 m² habitables avec garage et aménagement extérieur), proposé à titre d’exemple pour vous aider à vous projeter. Celui-ci reste entièrement modifiable ou adaptable selon vos besoins.<br /><br />Réseaux en bordure, viabilisation à prévoir.<br />Accès existant permettant une organisation fonctionnelle du terrain.<br /><br />Idéal pour un projet de résidence principale, ce terrain conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant allier liberté de construction et sécurisation du projet.<br /><br />L’avis d’Anne-Gaëlle : Un terrain qui offre un vrai potentiel avec un projet déjà réfléchi, tout en laissant une totale liberté de construction. Une belle opportunité pour concrétiser sereinement votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur