









Située sur la commune de Guitinieres (17) , au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété d'une surface de 180 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3530 m2 (non inondable).<br /><br />Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité soulignent le charme et le confort de cette demeure.<br />La maison offre:<br />Une belle cuisine totalement aménagée et équipée alliant modernité et convivialité.<br />Un salon chaleureux avec sa cheminée et son insert.<br />Trois grandes chambres en rez-de-chaussée aux proportions harmonieuses.<br />Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail <br />Une vaste entrée élégante et fonctionnelle avec son vaste placard intégré.<br /><br />Plusieurs dépendances, une cave voûtée et un puit complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement :<br />agrandissement de la surface actuelle, espace professionnel, projet locatif, atelier, gite.....<br /><br />Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de tranquillité.<br />Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur