Vente Maison 5 pièces 138 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 1504 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Maison 5 pièces – 3 chambres – Garage – Fort potentiel
Saintes (17100) – Maison d'environ 138 m² avec potentiel + revenus photovoltaïques<br /><br />Ce bien ne s’achète pas pour ce qu’il est.<br />Il s’achète pour ce qu’il peut devenir… et ce qu’il peut rapporter.<br /><br />Située route des Tourneurs, cette maison d’environ 135 m² propose une organisation sur deux niveaux avec garage (plus de 80m²), véranda, cuisine, buanderie, salle à manger et une chambre ou bureau en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’ensemble.<br /><br />La parcelle est entièrement close.<br /><br />- La base est solide<br />- Les volumes sont exploitables<br />- Le potentiel de reconfiguration est réel<br /><br />Mais surtout :<br /><br />? Panneaux solaires avec contrat de revente jusqu’en août 2031 (0,46 €/kW), Insert bois + chauffage au sol en rez-de-chaussée<br />?? Climatisation réversible<br />?? Confort + optimisation des charges<br /><br />Ce bien s’adresse à ceux qui savent lire un potentiel :<br />valorisation des espaces, création de surface utile, projection long terme.<br /><br />?? Si vous cherchez du clé en main, ce n’est pas le bon produit.<br />Si vous cherchez une opportunité à structurer intelligemment, on doit échanger.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 1504 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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