Vente Maison 11 pièces 280 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 280 m 2
- Terrain 2533 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Propriété de caractère avec jardin arboré à 20 min des plages
D'environ 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre intimiste, sans vis-à-vis. Située à Meursac, dans un environnement calme et boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible : à seulement 10 minutes de Saujon et 20 minutes de Saintes et des plages. Les villages de Saint-Romain-de-Benet et Pisany, à proximité, proposent l'ensemble des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager arboré, composé d'essences variées, offrant un environnement verdoyant et préservé. La maison propose une organisation fluide avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse ainsi qu'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un second espace de vie de 44 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que quatre grandes chambres et une salle d'eau. Un espace indépendant, déjà exploité avec succès en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il peut générer des revenus complémentaires ou être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, préaux et bungalow bois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral. À visiter sans tarder !
À propos de ce bien
- 1754 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 2533 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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