Vente Maison 7 pièces 135 m2 Chérac (17610)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 432 m 2
- Favoris
Chérac (17610). MAISON RÉNOVÉE 135 m² – 4 CHAMBRES + BUREAUX – PISCINE CHAUFFÉE – HORS ZONE INONDABLE
Située sur les hauteurs de Chaniers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et hors zone inondable <br /><br />? Des extérieurs pensés pour profiter toute l’année<br />Jardin clos, arboré et facile d’entretien (400 m²)<br />Piscine chauffée et couverte → utilisable en toute saison ???<br /><br />Au rez-de-chaussée : <br />Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine moderne<br />Un accès direct à une terrasse plein SUD avec pergola climatique ??<br />Une ambiance chaleureuse et soignée<br />Une suite parentale avec salle d’eau<br />? Possibilité de créer un salon indépendant selon vos besoins<br /><br />À l’étage :<br />3 chambres spacieuses<br />Salle d’eau + WC indépendant<br />2 bureaux (télétravail, salle de jeux, dressing…)<br /><br />? Des prestations complètes :<br />? Pompe à chaleur Air/Eau récente (2023)<br />? Chauffage central<br />? Tout-à-l’égout<br />? Arrière-cuisine, garage, atelier, cave → espaces ultra pratiques<br /><br />? Ce bien coche toutes les cases :<br />? Maison familiale clé en main<br />? Confort moderne + économies d’énergie<br />? Extérieurs + piscine → vrai plus plaisirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16335 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 432 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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