







Située à Archingeay (17380), à 10min de St Savinien et 10min de Tonnay-Boutonne et leurs commerces, cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible et authentique. Proche d'une école, elle propose un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air.<br />Les espaces extérieurs se composent d'un jardin bien entretenu, créant une atmosphère relaxante. Deux chai offrent des espaces de stockage pratiques pour les résidents.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, un bel espace bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie.<br />Au 1er étage, 2 chambres existantes et une 3eme à créer au besoin, un WC.<br />Chauffage électrique + insert bois<br />Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC<br />Branchement au tout à l'égout à prévoir<br />DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur