Vente Maison 4 pièces 113 m2 Puilboreau (17138)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 158 m 2
- Favoris
Puilboreau (17138). Maison neuve 113 m² - jardin et garage - CH en RDC
Dans un environnement calme et recherché, au sein de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette élégante maison neuve à étage, aux prestations soignées et contemporaines.<br /><br />Édifiée en 2026 selon les dernières normes RE2020 (DPE A), cette construction bénéficie de la garantie dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un confort de plain-pied très apprécié. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.<br /><br />Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée, alliant élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique.<br /><br />N.B. L'ensemble du mobilier visible dans les visuels de cette annonce a été rajouté à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer ce bien neuf en cours de finition. Cependant, le bien est livré avec l'ensemble de l'équipement sanitaire, de placards équipés ainsi que d'une cuisine aménagée fidèle aux perspectives affichées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 158 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2026Année de construction
- A : 24Consommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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