Vente Maison 4 pièces 100 m2 Vergeroux (17300)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
Vergeroux (17300). Maison de plain-pied avec piscine au calme | La Philaudrie
Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme | La Philaudrie<br /><br />À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.<br /><br />Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.<br /><br />L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC séparés<br /><br />Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis<br /><br />La véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Piscine 6m x 3m<br />Terrasse carrelée<br />Jardin agréable et facile à entretenir<br />Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos<br /><br />Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.<br /><br />Prestations :<br />Maison de plain-pied<br />Chauffage électrique<br />Toiture refaite en 2014<br />Exposition Est / Ouest<br />Garage<br />Piscine liner changée en 2025<br />Véranda habitable construite en 2008<br />Emplacement recherché à Rochefort<br /><br />La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.<br /><br /><br />? Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
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