Vente Maison 4 pièces 105 m2 Loix (17111)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 254 m 2
- Favoris
Loix (17111). Centre village, 3 chambres, jardin clos
Maison de plain-pied à vendre à Loix – Centre village, 3 chambres, jardin clos et beau potentiel<br /><br />Au cœur du village de Loix, à seulement quelques pas des commerces et du marché, cette maison de plain-pied d’environ 105 m² habitables, construite en 2009, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, en zone blanche du PPRN (secteur non inondable).<br /><br />Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie/cellier, trois chambres dont une avec point d’eau et WC privatifs, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, ainsi que d’une possibilité de stationnement sur la parcelle.<br /><br />La maison nécessite aujourd’hui des aménagements et un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais offre une base saine et une distribution fonctionnelle, idéale pour créer un lieu de vie à son image, en résidence principale comme secondaire.<br /><br />Ses atouts :<br /><br />Emplacement cœur de village<br />Commerces accessibles à pied<br />Maison de plain-pied (Zone Ua)<br />3 chambres<br />Jardin clos<br />Stationnement possible<br />Zone blanche non inondable<br />Maison à personnaliser selon vos envies<br /><br />Une opportunité rare à Loix pour ceux qui recherchent avant tout l’emplacement, le plain-pied et le potentiel d’évolution sur Île de Ré. Contactez-moi pour une visite.<br /><br />Note : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin de vous aider à visualiser le potentiel des pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 254 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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