Vente Maison 9 pièces 235 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 235 m 2
- Terrain 1170 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Authentique maison charentaise de caractère avec piscine et vue estuaire !
Vue dégagée sur l’estuaire. À seulement 2,5 km du port de Mortagne-sur-Gironde, 15 km des plages de Meschers et 25 km de Royan, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 200 m² issue de la réunion de deux bâtis anciens, alliant cachet de l’ancien et confort actuel.<br />Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses multiples espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger, deux salons avec cheminée, une cuisine moderne prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un garage.<br />À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres complétées par une vaste pièce sous pente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire.<br />À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m² avec piscine chauffée (9 x 4 m). <br />Ensemble atypique et rare. Un bien de charme pour les amoureux de pierre, et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 235 m2Surface
- 1170 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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