Vente Maison 5 pièces 145 m2 Dolus-d'Oléron (17550)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 471 m 2
- Favoris
Dolus-d'Oléron (17550). DOLUS D'OLERON (17550) SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 145 m² + GARAGE + 3 STATIONNEMENTS – et POSSIBILITÉ DE TERRAIN ADDITIONNEL
DOLUS D'OLERON (17550) SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 145 m² + GARAGE + 3 STATIONNEMENTS – et POSSIBILITÉ DE TERRAIN ADDITIONNEL<br /><br />À découvrir au calme, au fond d’une impasse à Dolus-d’Oléron, cette maison de 2012 d’environ 136 m² habitables séduira les acquéreurs en recherche de volumes généreux et d’un bien immédiatement habitable.<br /><br />Elle propose une vaste pièce de vie ouverte de 78 m² comprenant séjour, cuisine aménagée et salon donnant sur le jardin sans vis à vis. idéale pour recevoir famille et amis.<br /><br />L’espace nuit offre 3 chambres (dont une actuellement aménagée en buanderie - avec velux), 2 salles d’eau, 2 WC.<br /><br />Côté confort : chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets aluminium.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une parcelle d’environ 471 m², en grande partie clos de murs, avec 3 places de stationnement privatives, garage motorisé de 19,3 m² et stockage supplémentaire (galetas) d’environ 11 m².<br /><br />Atout supplémentaire : possibilité d’acquisition d’un terrain additionnel, offrant un potentiel complémentaire selon votre projet.<br />Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, à seulement quelques minutes du centre de Dolus-d’Oléron,<br />répondant aux normes PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 452 000 €Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 471 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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